貸事務所(一部) ベル天満 502

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賃料 2.75万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 広島電鉄本線 / 天満町駅 徒歩2分
[バス利用可] バス 緑大橋西詰 停歩2分
所在地 広島県広島市西区観音町
築年月 1986年3月(築38年7ヶ月) 使用部分面積 13.23㎡ 坪数
/坪
単価		 4.00坪／0.6872万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ＩＨコンロ
  • エアコン
  • リモコン照明プレゼント
  • 照明はリモコン付きです

    物件詳細情報

    交通 広島電鉄本線 / 天満町駅 徒歩2分
    [バス利用可] バス 緑大橋西詰 停歩2分
    その他交通 広島電鉄本線 / 観音町駅 徒歩5分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西広島駅 徒歩17分
    所在地 広島県広島市西区観音町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 2.75万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6872万円
    建物名・部屋番号 ベル天満 502
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 オープンキッチン　収納スペース　防犯カメラ　バス・トイレ同室　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連家賃保証契約必須。初回保証料４万円。継続保証委託料１万円／年。口座振替登録必須３３０円／回。
    バルコニー：あり
    主要採

    光面：北西向き
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 13.23㎡ 坪数 4.00坪
    土地面積 - 築年月 1986年3月(築38年7ヶ月)
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 2.75万円
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983370673 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エンターホームズ　(株)ロイヤル

    交通：
    -／-
    　　　【バス】5分　平塚町
    住所：
    広島県広島市中区東平塚町８－７　メゾンドオンディーヌ１階
    TEL：
    082-258-4576
    FAX：
    082-258-4576
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１０９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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